كشفت شركة الدار العقارية الانتهاء من عملية إعادة تطوير “الحمرا مول” في رأس الخيمة، حيث يساهم هذا المشروع في تعزيز مكانة المول كمركز رئيسي لمنافذ التجزئة والمطاعم في الإمارة، ويندرج ضمن خطة الدار لاستثمار 1 مليار درهم (272.25 مليون دولار) في وجهات التجزئة الرئيسية.
وقال سعود خوري، الرئيس التنفيذي لأصول التجزئة في الدار للاستثمار: سعداء للكشف عن عمليات التجديد الأخيرة للحمرا مول، والتي تعكس التزام الدار بإنشاء وجهات عالمية المستوى تُلبي الاحتياجات المتنامية لعملائنا.
وأضاف: ومع استمرار نمو رأس الخيمة كوجهة مفضلة للضيافة والسياحة والإقامة، يعكس المول المطور التزامنا بتحسين تجارب المجتمع وتقديم قيمة طويلة الأجل في جميع أنحاء الإمارة.
ويوفر الحمرا مول مزيجا متنوعا من العلامات التجارية المحلية والعالمية مع أكثر من 130 متجرا ومطعما، منها 37 متجراً جديداً.
وتعزز عملية إعادة التطوير هذه مكانة الحمرا مول كوجهة تسوق مفضلة في الإمارات الشمالية، عبر تقديم تجربة متكاملة تلبي الاحتياجات المتزايدة للعملاء، وتجسد التزام الدار بتعزيز الكفاءة التشغيلية لأصولها في قطاع التجزئة، مستفيدةً من قدراتها المتميزة في إدارة الأصول بفعالية لتحقيق تجربة أفضل للعميل وتعزيز أدائها التشغيلي.
شراكة لتطوير مجمّع سكني في السعديات
في سياق متصل، أبرمت مؤخراً مجموعة الدار العقارية شراكة مع “ماندارين أورينتال”، لتطوير أول مجمّع سكني يحمل علامة “ماندارين أورينتال” في جزيرة السعديات بأبوظبي.
وتأتي هذه الشراكة مواكبة للنمو المستمر في الطلب على الوحدات السكنية الفاخرة في الإمارة.
ومن المقرر طرح مجمّع “ماندارين أورينتال رزيدنسز” السكني للبيع خلال وقت لاحق من العام الحالي، والذي يشمل نحو 228 منزلاً، وسيتم إنشاء المشروع في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات.
وبحسب وكالة أنباء الإمارات (وام)، تتميز وحدات المجمع بإطلالة على متحف زايد الوطني، ويقع على مقربة من متحف اللوفر، ومتحف التاريخ الطبيعي، ومتحف جوجنهايم أبوظبي.
في هذا الإطار، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية إن الشراكة مع ماندارين أورينتال تعكس قوة الطلب من المشترين المحليين والأجانب على المشاريع الفاخرة في أبوظبي، ونسعى من خلالها إلى الارتقاء بتجربة المعيشة الفاخرة ضمن المنطقة الثقافية في جزيرة السعديات”.
وأضاف: “تؤكد هذه الشراكة قدرة “الدار” على استقطاب العلامات التجارية التي تجسد أعلى معايير التميز في الخدمة وترتقي بتجربة العملاء إلى آفاق جديدة”.
من جانبه، قال لوران كليتمان، الرئيس التنفيذي لمجموعة فنادق ماندارين أورينتال إن التعاون مع مجموعة الدار العقارية في تطوير المشروع السكني، يعكس التزامنا بتقديم تجارب استثنائية للأشخاص الذين يرون في الإمارة ليس فقط وجهة فريدة للزيارة بل يطمحون أيضاً للعيش والاستقرار فيها على المدى البعيد، ونتطلع إلى إرساء معايير جديدة لأساليب الحياة الفاخرة في أبوظبي.
تدشين برجين تجاريين في جزيرة المارية
وكان أيضاً دشّنت “الدار” في وقت سابق، وشركة مبادلة للاستثمار “مبادلة”، مشروع “One Maryah Place”، الذي يتألف من برجين تجاريين متصلين، من الفئة الممتازة في المنطقة الحرة لسوق أبوظبي العالمي في جزيرة المارية، بهدف تلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية عالية الجودة في إمارة أبوظبي. ويوفر المشروع مساحات مكتبية من الفئة الممتازة، بمساحة إجمالية تبلغ 98 ألف متر مربع تقريبا، تتوزع على برجين متصلين، ويسهم عند اكتماله في ترسيخ مكانة سوق أبوظبي العالمي، باعتباره أحد أبرز المراكز المالية الدولية على مستوى المنطقة. يتصل المشروع بشكل مباشر مع كل من “برج الماريه”، و”الغاليريا”، و”مربعة سوق أبوظبي العالمي”.
وبحسب بيان نقلته “وام”، يوفر المشروع للمستأجرين المحتملين، إمكانية الوصول بسهولة إلى مدينة أبوظبي، وجزيرة الريم، وجزيرة السعديات.
كما يضم 2,200 موقف للسيارات، ومساحات مخصصة لمتاجر التجزئة ومساحات ترفيهية. وقال جاسم صالح بوصيبع، الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار، إن جزيرة الماريه تشهد نموا مستمرا في مستويات الطلب على المساحات المكتبية من الفئة الممتازة، في ضوء الإقبال المتزايد من الشركات العالمية الكبرى، التي تتطلع إلى تأسيس مقرات إقليمية لها في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الرائد في أبوظبي.
وأضاف: “يسرّنا أن نتعاون مع مبادلة في تطوير مشروع “One Maryah Place”، الذي يضم برجين مكتبيين من الفئة الممتازة، في موقع استثنائي، ويوفران مساحات طابقية واسعة ومرافق عالية الجودة”، موضحا أن المشروع سيلقى رواجاً كبيراً بين الشركات، التي تتطلع لتأسيس أعمالها في أبوظبي، أو الانتقال إلى مكاتب جديدة من الفئة الممتازة.
من جانبه، قال خليفة الرميثي، المدير التنفيذي لوحدة العقارات في الإمارات، التابع لقطاع الاستثمار في الإمارات بمبادلة، إن مشروع “One Maryah Place” يعكس الالتزام المشترك بالاستثمار في مستقبل أبوظبي وترسيخ مكانتها كوجهة عالمية للأعمال والاستثمار.
وأوضح أن هذا المشروع تم تصميمه لمراعاة جوانب الاستدامة والكفاءة باعتبارهما ركيزتين أساسيتين لتصميم كلا البرجين، إذ يستهدفان الحصول على شهادة الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة (LEED) من الفئة الذهبية، وتصنيف “3 لآلئ”، بموجب نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ التابع لبرنامج استدامة.
ويعكس الطلب المتزايد ومعدلات الإشغال المرتفعة للمساحات التجارية، الأداء القوي لسوق العقارات التجارية في أبوظبي، مدعوما بالبيئة التنظيمية المستقرة، إلى جانب السياسات الداعمة للأعمال والمستثمرين في الدولة، حيث بلغ معدل إشغال الأبراج التجارية في سوق أبوظبي العالمي نحو 95 في المئة بنهاية النصف الأول من 2024. وبمجرد اكتمال مشروع “One Maryah Place”، سيتم ضمه إلى محفظة شركة “الدار للاستثمار العقاري”، التي تشتمل على أصول عقارية مدرّة للإيرادات المتكررة، تبلغ قيمتها الإجمالية 27 مليار درهم.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
