أفاد تقرير لشركة الاستشارات العقارية “نايت فرانك” أن أسعار المنازل في الرياض ارتفعت بأسرع وتيرة لها منذ 5 سنوات على الأقل، حيث سجلت أسعار الشقق نموًا بنسبة 20 في المئة، في حين شهدت أسعار الفلل زيادة بنسبة 18.6 في المئة في أسعار المبيعات، وفقًا لبحث أجرته الشركة.
أوضح فيصل دوراني، الشريك – رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: “يعكس النمو المذهل لأسعار المنازل في المملكة ما نراه في جميع أنحاء العالم. ومع ذلك، في المملكة العربية السعودية، برامج الحكومة لتعزيز ملكية المنازل رفعت بقوة الطلب ونشاط تطوير وأسعار المساكن”.
أظهر تحليل نايت فرانك أن حجم المعاملات في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية انخفض إلى 60 ألفًا خلال الربع الأول. ومع ذلك، فقد تراجعت قيمة الصفقات الإجمالية بنسبة 2 في المئة فقط لتصل إلى 40.4 مليارات ريال سعودي، مما يعكس النمو الممتاز في الأسعار الذي تشهده جميع قطاعات القطاع السكني.
مع إعادة مكانة الرياض باعتبارها القلب الاقتصادي للمملكة، يتم تعزيز القوى العاملة في المدينة من خلال الارتفاع الكبير في انتقال الشباب السعودي إلى الرياض للاستفادة من التركيز العالي للوظائف الجديدة.
ومع ذلك، تُظهر الإضافات الجديدة وشبه المؤقتة في الرياض تفضيلًا للشقق على الفيلات، كما أنها تركز بشكل أكبر على تأجير المنازل بدلاً من شرائها.
