بصفتها البوابة العقارية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تتمتع “بيوت” Bayut بموقع متميز في قلب التطورات الديناميكية التي يشهدها سوق العقارات في البلاد. تقدم “بيوت” تجربة بحث سلسة عن العقارات، وتعتبر رائدة في مجال التكنولوجيا العقارية أو الـ PropTech في الإمارات والمنطقة. على مر السنوات، أقامت الشركة روابط قوية مع الكيانات الحكومية الرئيسية لتعزيز منصتها.
في هذه المقابلة، يتحدث حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة Bayut العقارية، عن الإنجازات البارزة التي حققتها الشركة والمبادرات الرئيسية التي تهدف إلى تمكين العملاء في رحلاتهم العقارية، سواء كانوا في خضم شراء منزل أحلامهم، أو بيع ممتلكاتهم، أو البحث عن مكان للإيجار.
لقد أكملت مؤخرًا عقدًا من الزمن كرئيس تنفيذي لشركة Bayut. ما هي المحطات البارزة في مسيرتك، وكيف أثرت قيادتك على نمو وتطور Bayut؟
قد تبدو عشر سنوات كعمر طويل، لكنني استمتعت بكل لحظة فيها كأنها لحظات سحرية. كانت رحلة مذهلة لبناء شيء نعتز به. اليوم، أصبحت Bayut اسمًا يتردد صداه في كل بيت، حيث تواصل تجاوز الحدود وتلعب دورًا محوريًا في صياغة مستقبل صناعة العقارات الديناميكية في دبي. لم يكن هذا الإنجاز ممكنًا لولا التفاني والجهود الجبارة من فريق موهوب وضع قلبه وروحه في بناء شيء فريد.
لطالما اعتقدت أن اكتشاف الموهبة المناسبة ومنحها الفرصة للتألق هو سر نجاح أي منظمة. في Bayut، انصب تركيزنا على تقديم أفضل تجربة ممكنة للبحث عن العقارات في الإمارات، ولم نسمح لأي شيء أن يبعدنا عن هذه الرؤية.
على مر السنين، رسخنا أنفسنا كرائدين في السوق من خلال إطلاق منتجات مبتكرة مثل TruEstimate™ وTruBroker™. حتى في أحلك أوقات الجائحة، اتخذنا خطوة جريئة بالاندماج مع dubizzle، مما أسفر عن تشكيل كيان محلي رائد. ومعًا، كجزء من مجموعة Dubizzle، واصلنا السير من قوة إلى قوة.
تتجذر هذه الإنجازات في ثقافة الابتكار والملكية والتعاون، مع وضع العميل في صميم كل ما نقوم به. لطالما كانت فلسفتي تدور حول كسر الحواجز وإحداث تغييرات جذرية ذات مغزى في الصناعة، وهذه الرحلة لم تبدأ إلا الآن.
لقد لعبت Bayut دورًا محوريًا في إعادة تشكيل سوق العقارات في الإمارات من خلال تقنيات وأدوات حديثة. كيف استطاعت حلولكم معالجة تحديات السوق وتعزيز التجربة العامة للمستخدمين؟
في Bayut، كان تركيزنا دائمًا منصبًا على مواجهة التحديات المحلية وإيجاد حلول مبتكرة تحدث فرقًا حقيقيًا. سوق العقارات الإماراتي يتميز بسرعة الحركة والديناميكية، ولكنه، كأي سوق متنامٍ، يواجه تحديات محددة تتعلق بالشفافية والثقة والكفاءة. هنا، نعمل بجد لنحقق تأثيرًا إيجابيًا من خلال نهج إنساني يضع المستخدم في قلب كل ما نقوم به.
خذ على سبيل المثال حل TruCheck™ الحاصل على براءة اختراع، الذي يُعطي الأولوية للقوائم الحقيقية، مما يمنح المشترين راحة البال ويعزز الثقة في السوق. ومع TruBroker™، أصبح التواصل مع وكلاء موثوق بهم أسهل من أي وقت مضى، مما يوفر للمشترين الدعم في كل مرحلة من مراحل العملية. هذه الشفافية ليست مجرد مطلب، بل هي أساس لتأسيس دبي كمركز عقاري عالمي موثوق، حيث يمكن للمستثمرين والمشترين من شتى أنحاء العالم القدوم والاستثمار بثقة.
في نهاية المطاف، هدفنا هو أن يشعر كل مستخدم، سواء كان يشتري، أو يبيع، أو يستأجر، بالاطلاع والتمكين والثقة في كل قرار يتخذونه. هذا هو الأثر الذي نحرص على تحقيقه كل يوم في Bayut، حيث نسعى لنكون شريكًا موثوقًا في كل خطوة على الطريق.
اقرأ أيضاً: سوق العقارات في دبي يحقق رقماً قياسياً في 2024 مع 180,900 معاملة بقيمة 142.1 مليار دولار
تحت قيادتك، شهدت Bayut تحولًا ملحوظًا من مجرد منصة عقارية إلى شركة رائدة في عالم التكنولوجيا العقارية. ما هي الاستراتيجيات الأساسية لهذا التحول، وكيف تضمن بقاء Bayut في المقدمة في مشهد التكنولوجيا العقارية سريع التغير؟
لقد كانت رحلتنا لتحقيق الريادة في سوق التكنولوجيا العقارية في المنطقة مدفوعة بثلاث ركائز أساسية: الابتكار المستمر، والرؤى المعتمدة على البيانات، والشراكات الهادفة.
استثمرنا بلا توقف في تقنيات متقدمة مثل الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي، لخلق تجارب شخصية وبديهية لمستخدمينا، سواء من خلال أدواتنا المبتكرة للباحثين عن العقارات أو حلولنا المتنوعة. كانت شراكتنا مع الكيانات الحكومية الرائدة، مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومركز أبوظبي العقاري، بمثابة نقطة انطلاق حاسمة، حيث سمحت لنا بدمج البيانات الرسمية في منصتنا، مما زاد من الشفافية والقيمة المقدمة للمستخدمين.
مثال بارز على ذلك هو TruEstimate™، الحل الفوري لتقييم الممتلكات المعتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الذي يقدم رؤى عميقة حول أداء العقارات، مما يساعد البائعين والمشترين والوكلاء في الحصول على توقعات واقعية مدعومة ببيانات فعلية.
بالنسبة لنا، المسألة ليست مجرد اللحاق بالركب، بل تتعلق بتحديد الاتجاهات وخلق مستقبل العقارات في المنطقة، حيث نعمل على إعادة صياغة المشهد العقاري بما يتماشى مع تطلعات المستخدمين والمستثمرين.
شهد سوق العقارات الإماراتي تحولات مذهلة في السنوات الأخيرة. ما هي توقعاتك للصناعة في العام 2025 وما بعده، وكيف تستعد Bayut للتكيف مع الاتجاهات المتطورة واحتياجات العملاء؟
لقد عايشنا نموًا لافتًا في سوق العقارات بالإمارات، حيث تجاوزت المعاملات في دبي وحدها حاجز 500 مليار درهم هذا العام. وأشعر بوضوح أن هذا الزخم سيستمر في التصاعد حتى العام 2025 وما بعده.
هناك عدة عوامل رئيسية تقود هذا الاتجاه، من بينها التوسع السكاني المذهل، والمبادرات الحكومية الرائدة، والطلب المتوازن على كل من العقارات الفاخرة والميسورة التكلفة. لقد أثبتت الإمارات مرونتها كسوق نشط، حيث استمرت في التقدم بينما واجهت الأسواق الراسخة في الشرق والغرب تحديات كبيرة في التعافي بعد الانكماش الناتج عن الوباء. هذا الإنجاز يعكس قوة الحكم الرشيد وقدرتنا على حل المشكلات بفعالية، بالإضافة إلى انفتاحنا على الابتكار.
بينما نتطلع إلى المستقبل، أرى أن الصناعة ستعتمد بشكل متزايد على البيانات، حيث تلعب التكنولوجيا دورًا محوريًا في تسهيل المعاملات وتمكين اتخاذ قرارات مستنيرة. ستكون الأدوات والمنصات التي تستفيد من تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي في صدارة المشهد، مما يوفر مستوى غير مسبوق من الشفافية والكفاءة.
في Bayut، وضعنا بالفعل الأسس القوية لمواكبة هذه الاتجاهات المتطورة. تركيزنا ينصب على تقديم حلول موثوقة ومبتكرة وقابلة للتطوير، مع متابعة دقيقة لتغير تفضيلات العملاء، لضمان تجاوز توقعاتهم. من خلال الاستمرار في الابتكار والتكيف، تظل Bayut في موقع مثالي ليس فقط لمواكبة مستقبل سوق العقارات في الإمارات، بل للمساهمة الفعلية في تشكيله، وخلق قيمة دائمة لكل من مستخدمينا والصناعة ككل.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من المقابلات الخاصة.
