أعلنت شركة “إعمار العقارية” أنها ستحقق ربحاً قدره 628.68 مليون درهم (حوالي 171 مليون دولار) من صفقة البيع المرتقبة لمنصة “نمشي”، المتوقع إكمالها في غضون 6 أشهُر.
في إفصاح صدر اليوم الثلاثاء، أشارت “إعمار” إلى أن نسبة الربح الفعلي للصفقة، حال تنفيذها، تتراوح بين 5 في المئة و7 في المئة بناءً على صافي قيمة أصول “نمشي” المسجلة في تاريخ إغلاق الصفقة.
وأفادت أنه “بناءً على المبلغ الإجمالي المستثمر من قِبل (إعمار) في (نمشي)، فإنه من المتوقع أن تصل قيمة المقابل النقدي الذي سيجري الحصول عليه إلى ما يزيد على المبلغ المستثمر بنحو 127 مليون درهم (35 مليون دولار).
,وكانت “إعمار” أعلنت الجمعة الماضي أن مجلس إدارتها وافق على بيع “نمشي” إلى شركة “نون” (Noon) في حال موافقة مجلس إدارة “نون” على الصفقة. ومن المتوقع أن يتم التوقيع على الصفقة في 24 أغسطس/آب الجاري.
تبلغ قيمة الصفقة 335.2 مليون دولار، ما يعادل 1.23 مليار درهم، وهي ضمن النطاق الذي حدّده مقيّم مستقلّ معتمد من قِبل هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات. ويمثّل هذا المقابل النقدي قيمة حصص “نمشي” بعد خصم ديونها ورأس المال التشغيلي الاعتيادي المطلوب من قيمة المنشأة التي تبلغ 350 مليون دولار.
سوف تستثمر “إعمار” عائدات الصفقة في أعمالها الأساسية في مجال التطوير العقاري، كما تتماشى الصفقة مع استراتيجية “إعمار” لإعادة توزيع رأس المال عبر المجموعة مع التركيز على الاستثمار في الأعمال ذات القيمة الاستراتيجية الأساسية، بما يعود بالنفع المستقبلي على المساهمين.
