تدرك أميرة سجواني، العضوة المنتدبة في شركة “داماك العقارية“، أن آفاق النمو لأحد أبرز المطورين العقاريين في دبي لا تقف عند حدّ. وستعرض المشاريع الجارية للعام 2025 حلولًا مبتكرة تهدف إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة رائدة للاستثمار العقاري العالمي.
هلّا زودتنا ببعض التفاصيل حول آخر مشاريع شركة داماك، مشروع “كابري ريفرسايد فيوز”؟
“كابري ريفرسايد فيوز” تمثل مرحلة جديدة ومشوقة في مشروع “داماك ريفرسايد”، مستندة إلى النجاح الرائع للإطلاقات السابقة التي بيعت بالكامل بسرعة قياسية. لقد تم تصميم “كابري ريفرسايد فيوز” مع التركيز على مفاهيم الصحة والرفاهية، حيث سيستمتع القاطنون بمرافق وخدمات عالمية المستوى. سيحتوي المشروع على خيارات متنوعة من المطاعم الفاخرة، بما في ذلك مطعم “بورتوفينو” الإيطالي ومطعم على جزيرة عائمة، بالإضافة إلى سبا للاسترخاء ومزرعة مائية تقدم تشكيلة من الخضروات والفواكه الطازجة يوميًا.
كما سيتضمن مشروع “ريفرسايد فيوز” مجموعة من مرافق اللياقة البدنية، جنبًا إلى جنب مع مرافق مائية، إضافة إلى حلبة شطرنج عائمة ودار أوبرا عائمة وبحيرة للزيوت العلاجية، وغرف مصممة خصيصًا لتحفيز الابتكار والإبداع.
يقع المشروع في مجمع دبي للاستثمار، بالقرب من إكسبو سيتي دبي، ويضم شققًا أنيقة من غرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 993 ألف درهم إماراتي، وشققًا من غرفتي نوم تبدأ أسعارها من 1.9 مليون درهم إماراتي. تتميز هذه الشقق بموقعها على ضفاف النهر، حيث تجمع بين الطاقة الحضرية وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
هل يمكنك إخبارنا عن تكلفة المشروع وخطة السداد المقررة؟
تقدر قيمة “كابري ريفرسايد فيوز” بحوالي 1.1 مليار درهم إماراتي، وقد قدمنا خطة سداد جذابة للغاية تبدأ من 0.25 في المئة شهريًا فقط. هذا يتيح للعملاء تأمين منزلهم الجديد بدفعات شهرية مريحة تبدأ من 2,499 درهمًا إماراتيًا. إنها فرصة رائعة لمشتري المنازل لأول مرة، والأزواج الشباب، والمستثمرين، وهي جزء من جهودنا المستمرة لجعل الاستثمار العقاري وامتلاك المنازل في دبي أكثر سهولة للجميع.
اقرأ أيضاً: “داماك صن سيتي”.. داماك تُطلق مجتمعاً سكنياً جديداً في دبي مستوحى من عناصر الطبيعة
ما هو تقييمك لأداء سوق العقارات في دبي منذ بداية العام الجاري؟
شهد سوق العقارات في دبي بداية استثنائية في العام 2025، وهو ما لم يكن مفاجئًا بالنسبة لي. فقط في الأشهر الستة الأولى، بلغت قيمة المعاملات أكثر من 431 مليار درهم إماراتي، بزيادة 25 في المئة عن العام الماضي، عبر أكثر من 125,500 صفقة. كما شهدنا دخول حوالي 95 ألف مستثمر إلى السوق، منهم 59 ألفًا قاموا بأول استثمار لهم في العقارات في دبي، بزيادة 22 في المئة مقارنة بالنصف الأول من 2024. هذه الأرقام تعكس بوضوح قوة إمارتنا وقدرتها على الصمود وجاذبيتها العالمية، مما يعزز ثقتي في استمرارية هذا الزخم في النصف الثاني من العام.
كيف ترين تأثير الإطلاق المرتقب لقطار الاتحاد في العام 2026 على سوق العقارات في دبي، سواء من حيث أنماط الاستثمار أو تطوير مجالات جديدة؟
يعد قطار الاتحاد لحظة محورية في سوق العقارات في دبي. من المتوقع أن تبدأ خدمات نقل الركاب في العام 2026، مما يُعزز من تأثيرات السوق بشكل كبير. تشير التوقعات من الدراسات وخبراء الصناعة إلى أن قيم العقارات والإيجارات في المناطق القريبة من المحطات المؤكدة قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 10-15 في المئة عند بدء تشغيل السكك الحديدية. كما تدعم هذه الشبكة استراتيجية النمو المستدام للمدينة، وتعزز التنمية الموجهة نحو العبور (TOD)، مما يفتح المجال لمناطق جديدة تتميز بتنوع الاستخدامات السكنية والتجارية والترفيهية.
ويمثل مشروع قطار الاتحاد عامل تمكين استراتيجي في مسيرة التنمية الحضرية في دبي، مما يعزز من قدرتها على المنافسة في السوق العقاري العالمي ويزيد من ثقة المستثمرين على المدى الطويل.
ماذا ينتظرنا من داماك خلال الفترة المتبقية من العام الجاري؟
ما زالت لدينا العديد من المفاجآت الرائعة لبقية العام 2025. في وقت سابق من هذا العام، حققنا إنجازًا ملحوظًا بشراكتنا التاريخية مع نادي تشيلسي لكرة القدم، حيث أطلقنا أول مسكن يحمل علامة كرة القدم في العالم، “تشيلسي رزيدنسز من داماك”. كما احتفلنا بالإطلاق الناجح لبوابة الصفا في شارع الشيخ زايد، إلى جانب بيع المرحلة الأولى من مشروع “ريفرسايد فيوز” بقيمة 3.5 مليار درهم. وفيما نتطلع إلى المستقبل، أستطيع أن أؤكد لكم أن هناك العديد من الإعلانات الكبرى والمشاريع المبتكرة في الأفق. نحن في داماك نؤمن حقًا بأن الإمكانيات لا حصر لها، ونبقى ملتزمين بتشكيل مستقبل العقارات الفاخرة في دبي وخارجها.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من المقابلات الخاصة.
