في هذا المقال، نلقي نظرة على أفضل الفرص الاستثمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة في العام 2023. باعتبارها مركزاً تجارياً يتّسم بالنشاط والازدهار، تقدم الإمارات مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية.
وفي ظل التوقعات التي تشير إلى مواصلة النمو الاقتصاد الإماراتي زخمه هذا العام، تحافظ الإمارات على جاذبيتها كوجهة رائدة في مجال الاستثمارات.
بالنسبة لأولئك التوّاقين لتنويع محفظتهم الاستثمارية، ينبغي ألا يغيب عن بالهم أن أي مبادرة استثمارية تتطلب استراتيجية متنة وبحثًا شاملاً للمخاطر الاستثمارية المحتملة.
الاستثمار في الصناديق المشتركة
تعدّ الصناديق المشتركة أدوات استثمارية تحظى بشهرة واسعة في الإمارات، بحيث تتيح للأفراد رصد أموالهم للاستثمار في محفظة متنوعة من الأوراق المالية والصناديق الاستثمارية.
تملك هذه الصناديق جهات تتولى إدارتها، بحيث تهدف إلى زيادة العائدات إلى الحد. الأقصى من خلال اتباع خطة استثمارية، بالإضافة إلى إدارة المخاطر نيابةً عن المستثمرين.
تقدم دولة الإمارات مجموعة واسعة من خيارات الصناديق المشتركة لعدد كبير من المستثمرين، بحيث تشمل أكثرها شيوعاً:
- صناديق الأسهم
- صناديق المؤشرات المتداولة
ملكية الأسهم أو صناديق الأسهم - صناديق السندات
- صناديق أسواق النقد
- صناديق الاستثمار العقاري
- الصناديق الأخرى المخصصة لقطاعات محددة
يمكن لأولئك الذين يبحثون عن الفرص الاستثمارية في الإمارات اختيار الصناديق التي تتماشى مع أهدافهم الاستثمارية وقدرتهم على تحمّل المخاطر.
آفاق الاستثمار العقاري
لا يزال سوق العقارات في الإمارات يشكّل ركيزة للخيارات الاستثمارية. ويُرجّح أن يشهد سوق العقارات في دبي ازدهاراً مرة أخرى خلال العام الجاري، مدعومًا بالنمو المتوقع في الطلب على العقارات الفاخرة.
الشيء نفسه ينسحب على القطاع العقاري في أبوظبي، الذي سجل ما قيمته 27.9 مليار درهم (7.6 مليار دولار) من معاملات الرهن العقاري في الربع الأول من العام الحالي.
من المتوقع كذلك أن تخلق مخططات التأشيرات الجديدة في الإمارات تأثيرًا مضاعفًا في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، بحيث بات ممكناً اليوم منح أولئك الذين يتطلعون إلى استثمار الأموال تأشيرات طويلة الأجل والحصول على امتيازات أفضل. كما تواصل الحكومة الإماراتية طرح مبادرات جديدة يمكن أن ترفع من الطلب الاستهلاكي.
تشمل المناطق التي يشتهر بها المستثمرون الباحثون عن العقارات في دبي كلاً من وسط مدينة دبي ودبي مارينا ودبي ساوث. أما في أبو ظبي، تعدّ جزيرة ياس وجزيرة السعديات من بين أبرز الوجهات المقصودة للاستثمار، والتي سجلت أداءً جيدًا خلال السنوات القليلة الماضية.
فرص استثمارية في مجال البنية التحتية
تحافظ الإمارات على التزامها بتنفيذ مشاريع تنموية مبتكرة، باعتبارها موطناً لأحد أبرز مشاريع البنية التحتية والأكثر شهرة على مستوى العالم. مما يطلق العنان لآفاق استثمارية متميزة، لا سيما بالنظر إلى التخصيص الضخم لحوالي من 252.3 مليار درهم للإنفاق على البنية التحتية خلال الفترة الممتدة بين 2023 و2026.
إلى ذلك، لا يجب أن يغيب عن بالنا أن الحكومة تملك بجعبتها سلسلة من المشاريع قيد التنفيذ لتوسيع المطارات والموانئ وشبكات النقل.
نتيجةً لذلك، يشهد قطاع البناء نمواً متسارعاً. وتمثل الشركات العاملة في قطاع البناء أو الشركات المتخصصة في مجال الخدمات اللوجستية أو صناديق البنية التحتية، أحد أبرز الفرص التي ينصح المستثمرون بطرق بابها في الإمارات.
ومن المتوقع أن تشهد الإمارات نمواً غير مسبوق في المستقبل، مدفوعاً بازدهار البنية التحتية في البلاد.
اقرأ أيضا: كيف يمكن أن يساهم الاستثمار في قطاع البنية التحتية في بناء مستقبل أكثر مراعاةً للبيئة
الاستثمار في الطاقة المتجددة
تماشياً مع أهداف الاستدامة العالمية، تنشط الإمارات في تبني مصادر الطاقة المتجددة.
وفقًا للوكالة الدولية للطاقة المتجددة، حددت الحكومة الإماراتية مستهدفًا طموحًا لبلوغ نسبة 50 في المئة من الطاقة المتجددة بحلول العام 2050.
تبرز الطاقة الشمسية كفرصة استثمارية مميزة، نظرًا لوفرة ضوء الشمس والمناظر الطبيعية الصحراوية الواسعة التي تتمتع بها البلاد.
بالنسبة للمستثمرين، يشير ذلك إلى فرصة استثمارية كبيرة تستحق المشاركة، من خلال استكشاف مشاريع الطاقة الشمسية، أو الاستثمار في شركات تكنولوجيا الطاقة الشمسية، أو المشاركة في صناديق الطاقة المتجددة.
آفاق التكنولوجيا والابتكار
يشكل التزام الإمارات بأن تصبح مركزًا تكنولوجيًا رائدا أرضًا خصبة للإفادة من فرص استثمارية إضافية.
تعزز الدولة الابتكار وريادة الأعمال من خلال مجموعة واسعة من المبادرات في الذكاء الاصطناعي، و”البلوك تشين”، والتجارة الإلكترونية، والأمن السيبراني.
مثلت التكنولوجيا المالية أيضًا قطاعًا فرعيًا متناميًا في صناعة التكنولوجيا والابتكار في الإمارات. كما أن استكشاف الفضاء أصبح محور اهتمام رئيسي للاستثمارات في التكنولوجيا والابتكار في البلاد.
تكثر فرص الاستثمار الإماراتية في قطاع التكنولوجيا، مع إمكانية تفرعها إلى خارج الحدود الإماراتية.
من خلال تبني الموجة الرقمية، يمكن للمستثمرين المغامرة في الشركات الناشئة أو صناديق التكنولوجيا أو شركات التكنولوجيا الناشئة التي تملك الإمكانات لإعادة رسم ملامح الصناعات وإحداث تغيير كبير فيها.
فرص الاستثمار في القطاع السياحي
باعتبارها وجهة سياحية بمعايير عالمية، تقدم الإمارات من خلال قطاعي السياحة والضيافة آفاقًا استثمارية متميزة.
نتيجة لجهود التسويق السياحي الحثيثة في البلاد، تتوقع الإمارات تدفق الزوار في العام 2023 وما بعده.
يمكن للمهتمين ببناء الثروة استكشاف فرص استثمارية استثنائية في الإمارات في الفنادق الفاخرة وبيوت العطلات والمرافق التي تعنى بمجال الضيافة.
وبالإضافة إلى الشعبية المتزايدة للسياحة التجريبية، توفر كذلك القطاعات المتخصصة مثل السياحة البيئية والصحية فرصًا استثمارية لافتة.
هل أنت مستعد لبدء رحلتك الاستثمارية؟
ضمن الخيارات المذكورة أعلاه، ومع النظر في جميع الاعتبارات، يتجلى أمر واحد يتمثل بالإمكانات الهائلة التي يزخر بها المشهد الاستثماري للعام 2023 في الإمارات.
وفي الختام، مما لا شك فيه أن عددا هائلا من الفرص الاستثمارية هب بانتظار المستثمرين الأفراد والشركات المتمرسة في المجال
انقر هنا للاطلاع على المزيد من التقارير الاقتصادية.
