أظهر استطلاع جديد إقبالاً قوياً ومنتظماً على امتلاك العقارات في المنطقة، مما يعزز زخم سوق العقارات وثقة المستهلكين. كشفت منصة “بروبرتي فايندر” العقارية عن إطلاق PF Market Pulse، استطلاع ثقة المستهلكين الذي يُنشر كل شهرين، والذي يقدّم معلومات فورية حول سلوك المشترين والبائعين وتوقعات السوق على امتداد المشهد العقاري في دولة الإمارات.
وأشار الاستطلاع إلى أن حوالي ثلاثة من كل أربعة مشاركين (72 في المئة) خلال شهر مايو/أيار أعربوا عن خطط لشراء عقار خلال الأشهر الستة القادمة. واستمر هذا الزخم في شهر يونيو/حزيران، مع كشف 69 في المئة من المشاركين عن استمرار نيّتهم في الشراء، ما يعكس وجود طلب مستمر في السوق.
ومن خلال أسئلة موجَّهة، تقدم مجموعة من المستخدمين، ممن لديهم نيّة حقيقية للشراء أو البيع، معلومات قيّمة حول تصوراتهم لسوق العقارات. ويبدأ التفاعل مع المستخدمين النشطين في تصفّح العروض العقارية بسؤال “هل تخطط لشراء عقار خلال الأشهر الستة القادمة؟” وفي حال الإجابة بالإيجاب، يظهر لهم سؤال آخر بخيارات متعددة: “كيف تتوقع أن تتغير أسعار العقارات خلال الأشهر الستة القادمة؟”
وفي الوقت نفسه، شهدت توقعات الأسعار تطوراً ملحوظاً. ففي شهر مايو/أيار 2025، شهدت آراء المشترين تبايناً واضحاً، إذ توقّع 37 في المئة منهم انخفاض الأسعار، فيما أشار 34 في المئة أنها ستزداد، و29 في المئة أنها لن تتغير. وبحلول شهر يونيو/حزيران، بدأ مزيد من المشترين يتوقّعون هدوء زخم السوق، مع ترجيح 44 في المئة منهم حدوث انخفاض في الأسعار، على عكس 30 في المئة الذين توقّعوا زيادتها، فيما أشار 26 في المئة بأنها ستبقى على حالها.
اقرأ أيضاً: سوق العقارات في دبي يسجل 45,474 صفقة بقيمة 38.8 مليار دولار في الربع الأول من 2025
تزايد القناعة بتراجع ارتفاع الأسعار
يدلّ هذا التحوّل إلى تزايد القناعة بأن الارتفاعات الأخيرة في الأسعار قد بدأت بالاعتدال، في دلالة على نضج أكبر في نظرة الباحثين عن العقارات والمشترين، مع استمرار تغيرات السوق. ومع أكثر من 13,000 مشارك ساهم في المرحلة الأولى من الاستطلاع، توفر البيانات فهماً غير مسبوق لعقلية المشترين والبائعين الذين يراقبون السوق، وتحركات الأسعار، وتغيرات العرض. ويعزز الاستطلاع الجديد مكانة بروبرتي فايندر بصفتها جهة رائدة في السوق، ليس فقط على مستوى البيانات والانتشار، بل أيضاً في فهم جمهورها من خلال معلومات دقيقة وفورية قائمة على التحليل الذكي.
وتعليقاً على هذا الموضوع، قالت سيفجي غور، الرئيسة التنفيذية للتسويق في بروبرتي فايندر: “من خلال إطلاق استطلاع PF Market Pulse، نُعزز موقعنا الريادي بصفتنا المنصة العقارية الأولى في المنطقة، ليس فقط من حيث الانتشار والبيانات، بل أيضاً من حيث قدرتنا الحقيقية على فهم جمهورنا والمساهمة في توجيه الحوار في القطاع من خلال معلومات قائمة على التحليل الذكي. وتشكل هذه الخطوة دعماً مباشراً لمهمتنا في إحداث تغيير إيجابي ومستدام في أسلوب المعيشة بالمنطقة، من خلال تمكين مستخدمينا وشركائنا بمزيد من الوضوح والثقة لاتخاذ قرارات مدروسة. وتُبرز النتائج استمرار الرغبة القوية في تملك المنازل في دولة الإمارات، وتسلط الضوء على تنامي وعي المشترين وثقتهم في السوق واستجابتهم لمعطيات المشهد.”
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
