سجلت المدينة بيع 88 منزلاً بقيم تجاوزت 10 ملايين دولار للعقار الواحد خلال الربع الأول، مقارنة مع 67 منزلاً في هونغ كونغ، و58 في نيويورك، وفقاً لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية “نايت فرانك” التي تتابع عمليات الشراء في 12 سوقاً. وهو ما يدل على أن دبي تقود انتعاشاً في مبيعات العقارات الفاخرة.
هذه المبيعات دفعت إجمالي الصفقات العالمية إلى 417 عقاراً فاخراً، وهو أكبر عدد منذ الربع الثاني لعام 2022.
وخلص التقرير إلى أن أصحاب الثروات العالمية يخططون لإنفاق 2.5 مليار دولار على العقارات في دبي هذا العام.
حوالي 22 في المئة من الأثرياء مستعدون للتعهد بما بين 5 إلى 10 ملايين دولار على العقارات في الإمارة، في حين أن 8 في المئة مستعدون لإنفاق أكثر من 80 مليون دولار، وفقاً لتقرير شركة الاستشارات العقارية العالمية “نايت فرانك”.
إقرأ أيضاً: أرباح ديار تقفز إلى 56 مليون درهم خلال الربع الأول
وقالت الشركة الاستشارية إن المشترين من شرق آسيا لديهم ميل أكبر للإنفاق، حيث يستعد الكثيرون لتخصيص أكثر من 20 مليون دولار لشراء عقارات في دبي.
في العام الماضي، تم إنفاق 3.8 مليارات دولار على منازل في دبي تجاوز سعرها 10 ملايين دولار.
استطلع تقرير “نايت فرانك” 183 من الأثرياء على مستوى العالم، وبلغ صافي ثروة كل منهم أكثر من 3 ملايين دولار، باستثناء منزلهم الرئيسي أو محل إقامتهم الأساسي. مجتمعة، تمتلك المجموعة 851 منزلاً على مستوى العالم ولديها صافي ثروة مجتمعة 3.2 مليارات دولار.
قال ليام بيلي، رئيس الأبحاث العالمي في الشركة: “لا يمكن إغفال دور دبي في دعم سوق العقارات الفخمة عالمياً. ساعدت طفرة المبيعات في دبي على دفع الأسعار الأولية للارتفاع منذ بداية عام 2020، متفوقة على الأرقام المسجلة بالأسواق المماثلة بكثير”.
فيما قال فيصل دوراني، الشريك ورئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط في “نايت فرانك”: “لقد وصلت دبي إلى نقطة تحول… إن البنية التحتية المتميزة للنقل، والاتصال العالمي الذي لا مثيل له، والقيادة المتفوقة بشكل استثنائي قفزت بسمعة ومكانة دبي على الصعيد العالمي، كما يتضح من الطلب المستمر من الأثرياء الدوليين لامتلاك منازل ثانية هنا أو ، في الواقع ، الانتقال إلى الإمارة”.
وكانت المعاملات العقارية ارتفعت في دبي وأبو ظبي العام الماضي وسط ارتفاع الطلب من المشترين.
وقال مكتب دبي الإعلامي في أبريل/نيسان إن القطاع سجل قيمة إجمالية للصفقات بقيمة 157 مليار درهم في الربع الأول من عام 2023، بزيادة سنوية قدرها 80 في المئة.
أنقر هنا للمزيد من أخبار القطاع العقاري.
