أطلق مركز أبوظبي العقاري، الجهة المسؤولة عن تنظيم شؤون القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، أول مؤشر إيجاري سكني رسمي في الإمارة بهدف دعم المستأجرين والملاك ورفع مستوى شفافية السوق والإعلان عن القيم الإيجارية التقديرية وتعزيز استقرار سوق العقارات المتنامي في الإمارة.
ويقدم أول مؤشر إيجاري سكني في أبوظبي بيانات موثوقة يسهل الوصول إليها عن العقارات السكنية. كما يحدد نطاقاً تقديرياً ربع سنوي لقيمة إيجارات العقارات في الإمارة ويساعد المقيمين والمستثمرين العالميين على الفهم العملي لقطاع التأجير في أبوظبي ما يمكنهم من اتخاذ قرارات تستند إلى بيانات موثوقة.
وتعليقاً على إطلاق المؤشر، قال راشد العميرة، المدير العام لمركز أبوظبي العقاري بالإنابة: “إن إطلاق مؤشر الإيجارات يسهم في تعزيز قطاع التأجير في أبوظبي، ويرتقي بقدرة القطاع العقاري في أبوظبي على جذب المستثمرين الدوليين.
وأضاف العميرة أن هذه المبادرة تعكس التزام مركز أبوظبي العقاري بتنمية القطاع العقاري المزدهر وترسخ مكانة الإمارة كوجهة استثمارية وعقارية رائدة إقليمياً وعالمياً. وأضاف العميرة: “مهمتنا اليوم أن نضمن أعلى مستويات الشفافية في ممارساتنا التنظيمية، وسنواصل التعاون مع الجهات المعنية لتطوير منظومة عمل آمنة وموثوقة”.
ويتماشى إطلاق أول مؤشر إيجاري سكني مع التزام مركز أبوظبي العقاري بتعزيز رضا العملاء وتحقيق القيمة المناسبة لجميع الأطراف من المستثمرين والمستأجرين والملاك.
كيفية استخدام مؤشر الإيجارات في أبوظبي
إن استخدام أول مؤشر إيجاري سكني في أبوظبي عملية بسيطة للغاية. أولاً، قم بزيارة موقع مؤشر الإيجارات في أبوظبي. ثم اختر البلدية التي تبحث عنها إما الظفرة أو مدينة أبوظبي أو مدينة العين. الخطوة التالية هي تحديد المنطقة والحوض الذي تريده. وبمجرد الانتهاء من تحديد جميع تفضيلاتك، انقر “عرض التفاصيل”.
ستظهر نافذة في الزاوية اليسرى العليا من شاشتك بعنوان “متوسط مبلغ العقد السنوي”، والتي توضح أنواع العقارات في المنطقة ومتوسط الإيجار السنوي لها بالدرهم.
سوق العقارات في أبوظبي
شهد قطاع العقارات في أبوظبي نموًا استثنائيًا خلال النصف الأول من العام 2024 حيث ارتفع عدد عقود الإيجار السكنية إلى 49,135 عقدًا. ويمثل هذا نمو زيادة قدرها 24,811 عقدًا مقارنة بالفترة نفسها من العام 2023، مما يعكس نموًا بنسبة 102 في المئة على أساس سنوي.
كما سجلت أبوظبي 12,439 نشاطًا عقاريًا بقيمة 36.2 مليار درهم. وتشمل المعاملات 23.7 مليار درهم من معاملات البيع والشراء عبر 7,088 معاملة و12.5 مليار درهم من معاملات الرهن العقاري عبر 5,351 معاملة.
كما سجل القطاع زيادة سنوية ملحوظة بنسبة 225 في المئة في الاستثمار الأجنبي المباشر خلال النصف الأول من العام 2024، مما يعكس مكانته كمركز استثماري عالمي.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
