تشير البيانات الأخيرة الصادرة عن مركز دبي للإحصاء إلى تجاوز النمو السكاني دبي 3.6 مليون نسمة، مع معدل نمو يبلغ 1.43 في المئة على مدار العام 2023.
وفي 31 مارس/آذار 2023، ارتفع عدد السكان بنسبة 2.3 في المئة ليصل إلى 3,575,962 نسمة، مقارنةً بـ 3,496,097 تم تسجيلها في 31 مارس/آذار 2022.
لم يتجاوز عدد سكان دبي 183,187 في العام 1975، لكنه نما بشكل كبير منذ ذلك الحين. ووفقًا لمركز الإحصاءات، تجاوز عدد السكان حاجز 3 ملايين في العام 2018.
اقرأ أيضاً: للعام الـ 12.. الإمارات البلد المفضل للعيش لدى الشباب العربي
وفقًا لخطة دبي الحضرية 2040، والتي تهدف إلى تعزيز المساحات الخضراء والمتنزهات والمناطق الترفيهية في جميع أنحاء الإمارة، من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 5.8 مليون بحلول العام 2040.
والهدف من الخطة هو زيادة الكثافة السكانية وتوسيع نطاق التنمية والاستثمار من أجل الاستفادة من الهياكل الأساسية والخدمات الحالية. وفقًا للخطة، يجب أن يكون الوصول إلى 80 في المئة من متطلبات السكان اليومية في غضون 20 دقيقة أو أقل من خلال المشي أو ركوب الدراجات أو غيرها من وسائل التنقل ذات الاستخدام السهل.
الاستعداد للزيادة
من المرجح أن يؤدي الارتفاع المتوقع في عدد السكان إلى الضغط على البنية التحتية والخدمات العامة الراهنة، كما سيولد طلبًا كبيرًا على مشاريع الإسكان الجديدة، وضرورة لتعزيز وسائل النقل، واستحداث المزيد من المدارس. وسيوفر مشروع “الواحة” (ذا أويسس) من شركة “إعمار العقارية” 7 آلاف وحدة سكنية، بينما من المتوقع أن تستوعب نخلة جبل علي، التي يتم إحياؤها حاليًا، ما يقرب من 250 ألف فرد عند الانتهاء.
إلى ذلك، من المقرر الانتهاء من جيب “داماك لاجونز” (Damac Lagoons)، الذي يضم 11 مجتمعات سكنية ذات طابع خاص. كما سيتم الانتهاء من العمل على مشروع “تلال الغاف” الواقع قبالة شارع حصة بمساحة 3 ملايين متر مربع، في حوالي عام 2026، مما يفرض ضغطًا كبيرًا على البنية التحتية الحالية.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من التقارير العقارية حول دبي.
