ارتفع معدل الإيجارات السكنية في دبي منذ بداية العام الجاري بنسبة تصل إلى 15 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب تقرير جديد صادر عن شركة “سافيلز” (Savills) المتخصصة في الاستشارات العقارية.
وبحسب التقرير، شهدت إيجارات الفلل الفاخرة وخصوصاً تلك المطلة على البحر والواجهات المائية، ارتفاعاً إلى مستويات تتراوح بين 20 في المئة وتصل لغاية 35 في المئة.
وجاء ذلك مدعوماً بارتفاع الطلب، وخصوصاً من المقيمين الأوروبيين الجدد.
وتبيّن الدراسة أن أبرز المناطق السكنية التي سجلت أعلى معدلات في نمو الإيجارات حتى الآن تتمثل في نخلة جميرا ودبي مارينا ووسط مدينة دبي بشكل رئيسي، بزيادة بنسبة 10 في المئة إلى 15 في المئة، في حين سجّلت المناطق الأخرى ارتفاعاً بنسبة 5 في المئة.
ويلفت التحليل إلى أن الزيادات في الأسعار والإيجارات في الفلل والتاون هاوس كانت أعلى من الشقق، ويرجع ذلك جزئياً إلى الطلب القوي على المزيد من المساحات الإضافية والخارجية، ولكن أيضاً بسبب زيادة توافر الشقق.
ويأتي ارتفاع الإيجارات بشكل عام في دبي بشكل رئيسي بفضل تزايد جاذبيتها كوجهة مفضلة للعيش والعمل في ظل المبادرات الحكومية التي عززت الفرص وسرّعت النمو الاقتصادي، بالإضافة إلى الآثار الإيجابية للمنظومة المستحدثة لتأشيرات الدخول إلى الإمارات.
