أشار استطلاع رأي أجرته مؤسسة YouGov إلى أن نحو ثلثي مالكي العقارات في دبي (64 في المئة) ينوون بيع وحداتهم العقارية للاستفادة من ظروف السوق الحالية، وذكر 52 في المئة منهم أنهم سيقومون بتلك الخطوة خلال الأشهر الـ 12 المقبلة إذا حصلوا على عائد جيد. وتم إجراء هذا الاستطلاع بتكليف من متروبوليتان هومز، وهو قسم جديد تابع لمجموعة “متروبوليتان هومز” يقدم خدمات وساطة عقارية في سوق العقارات الثانوية بدبي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين والأفراد الأثرياء.
إقرأ أيضاً: دبي تسجّل 16,700 معاملة للتمويل العقاري السكني في 2022
ووفقاً لاستطلاع الرأي، الذي شمل 300 من مالكي العقارات في الإمارات خلال النصف الأول من شهر يناير/كانون الثاني، فإن 90 في المئة من مالكي العقارات في دبي سيشترون عقاراً آخر في الإمارة إذا باعوا عقارهم الحالي مقابل سعر جيد. وذكر 83 في المئة من المشاركين في استطلاع الرأي أنهم قاموا بتحسينات كبيرة على وحداتهم العقارية منذ أن اشتروها، حيث أنفق 15 في المئة من المشاركين أكثر من 500,000 درهم لتجديد وحداتهم العقارية.
ألينا أدامكو، رئيسة المبيعات في متروبوليتان هومز (مصدر الصورة: متروبوليتان هومز”
وفي تعليقها على نتائج الدراسة، قالت ألينا أدامكو، رئيسة المبيعات في متروبوليتان هومز: “تُعد نتائج استطلاع YouGov مؤشراً إضافياً على أن مالكي المنازل في الإمارات يثقون في دبي كسوق قوي للعقارات، وأن مستوى النشاط المتوقع في السوق الثانوية سيستمر في تعزيز عدد الصفقات في قطاع العقارات في الإمارة”.
كما أظهر استطلاع الرأي أن 22 في المئة من المشاركين من الفئة العمرية التي تتجاوز 45 عاماً، يخططون للتقاعد والعيش في الإمارات بشكل دائم.
إقرأ أيضاً: توقّعات بازدهار سوق العقارات الفاخرة في دبي في 2023
وأضافت أدامكو أن المشترين “الذين يتطلعون إلى الاستثمار في السوق الثانوية في دبي هذا العام سيستفيدون من الزيادة المتوقعة في عدد ملاك العقارات الذين يخططون حالياً لبيع وحداتهم العقارية. ولا شك بأن هذا سيساعد بدوره في المحافظة على نمو طويل الأجل في قطاع العقارات في دبي، وذلك بفضل الظروف المواتية في السوق، والأسس المتينة للاقتصاد الإماراتي، وسمعة دبي وجاذبيتها كوجهة استثمارية آمنة، والإصلاحات التشريعية الأخيرة التي شهدتها الإمارة”.
ومن الإصلاحات الجديدة التي تم إجرائها، إقرار لوائح الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتصاريح الإقامة للمتقاعدين والتحول الرقمي المستمر. وتلعب جميع هذه الإصلاحات دوراً متكاملاً لجذب المزيد من الاستثمار إلى سوق العقارات في دبي، إذ أنها توفر سبباً قوياً للاستثمار في الدولة، وتوفر للمقيمين فيها شعوراً بالطمأنينة لجعل الإمارات وطناً ثانياً لهم.
إلى ذلك، يمكن لمالكي العقارات السكنية في دبي في المستقبل تحقيق أقصى استفادة من استثماراتهم، حيث تشير التقديرات إلى أن عدد سكان المدينة سيرتفع من 3.5 مليون نسمة حالياً إلى 5.8 مليون بحلول العام 2040، وفقاً لتقارير متخصصة.
