شهد قطاع العقارات في أبوظبي نمواً استثنائياً خلال النصف الأول من العام 2024، حيث ارتفع عدد عقود الإيجار السكنية إلى 49,135 عقد إيجار، بزيادة قدرها 24,811 عقداً مقارنة بالفترة نفسها من العام 2023، ما يعكس نمواً سنوياً بنسبة 102 في المئة.
كشفت أحدث البيانات من مركز إحصاء أبوظبي، أن أبوظبي سجلت 43,985 عقد إيجار موثق، بنمو 104.9 في المئة على أساس سنوي، حيث سجلت العام الماضي نحو 21,465 عقداً. وحققت مدينة العين نسبة نمو بلغت 77 في المئة على أساس سنوي بعد تسجيلها 4,819 عقداً في العام 2024، مقارنة بـ2,715 عقد إيجار موثق في العام 2023، فيما سجلت منطقة الظفرة خلال النصف الأول من العام الجاري 331 عقداً موثقاً مقارنة بـ144 عقداً خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
وشهد شهر يونيو/حزيران الماضي ثاني أكبر نمو في العقود الموثقة على أساس سنوي بعد مارس/آذار، الذي حقق نمواً بنسبة 2.9 في المئة، حيث تم تسجيل 8,162 عقد إيجار موثق في كافة أنحاء إمارة أبوظبي خلال يونيو/حزيران، مقارنة بـ5,787 عقد إيجار في الشهر نفسه من العام 2023، أي ما يعادل نمو سنوي يصل إلى 2.7 في المئة.
المشاريع العقارية الضخمة تدعم النمو
ولم يقتصر توسع القطاع العقاري في أبوظبي في النصف الأول من العام 2024 حيث أطلقت كبرى الشركات العقارية في الدولة عدداً كبيراً من المشاريع العقارية الضخمة منذ بداية العام الجاري ما أسهم في تعدد الخيارات الاستثمارية التي توفر فرصاً قوية للمستثمرين والطامحين إلى العيش والعمل في دولة الإمارات التي عززت مكانتها كمركز عالمي للعقارات عالية الجودة والصديقة للبيئة.
وتنوعت المشاريع العقارية المطروحة منذ مطلع العام الجاري بين المجمعات والأبراج السكنية والتجارية، بالإضافة إلى المساحات المكتبية لمواكبة زيادة أعداد الشركات والمشاريع.
ازدهار المشهد السكني في دبي
واستحوذت إمارة دبي على النصيب الأكبر من عدد المشاريع العقارية الجديدة، حيث تم إطلاق ما يزيد عن 12 مشروعاً جديداً لشركات مثل إعمار العقارية، وديار للتطوير ودبي للاستثمار، بالإضافة إلى توسعة “دبي مول”.
وشهدت العقارات السكنية في إمارة دبي نمواً من خلال إنجاز نحو 6,600 وحدة جديدة في دبي خلال النصف الأول ليصل إجمالي عدد الوحدات إلى 736 ألف وحدة، بالإضافة إلى توقعات لتسليم حوالي 20 ألف وحدة عقار سكني في النصف الثاني من 2024.
ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، استقطب قطاع العقارات في الإمارة 50 ألف مستثمر جديد خلال الفترة نفسها. وحققت الدائرة نتائج قوية بعد بلوغ قيمة التصرفات العقارية 346 مليار درهم بنمو قدره 23 في المئة وذلك عبر تنفيذ 100,520 تصرف.
الشارقة تطلق سبعة مشاريع عقارية جديدة
وسجلت إمارة الشارقة سبعة مشاريع عقارية جديدة في النصف الأول من العام الجاري، تنوعت بين المجمعات السكنية والأبراج السكنية والتجارية بإجمالي مساحة 16.2 مليون متر مربع. ومن هذه المشاريع مشروعان مرخصان بالبيع بنظام التملك لغير المواطنين والخليجيين وهما: مشروع مساكن أنانتارا الشارقة في منطقة الرفاعة ومشروع برج فراديس في منطقة الممزر.
ونجحت الإمارة في تعزيز مكانتها ضمن أهم الوجهات العقارية بعد أن سجلت خلال النصف الأول تداولات عقارية بقيمة 18.2 مليار درهم بنسبة نمو 35.6 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي وذلك وفقاً لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
كما تم إطلاق نحو أربعة مشاريع عقارية جديدة في إمارة رأس الخيمة من بينها ثلاث مشاريع لشركة رأس الخيمة العقارية.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
