سجل القطاع العقاري في إمارة أبوظبي خلال شهر يناير/كانون الثاني الماضي نشاطاً ملحوظاً حيث بلغ إجمالي التصرفات العقارية نحو 10.6 مليار درهم (2.89 مليار دولار)، وذلك من خلال تداول 2,514 تصرفاً عقارياً، ما يعكس استمرار الزخم الإيجابي الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة.
ويعزز هذا الأداء القوي مكانة أبوظبي كوجهة استثمارية جاذبة، مدعومة ببنية تحتية متطورة ومجموعة من المشاريع النوعية التي تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين، إذ تواصل أبوظبي جذب الاستثمارات العقارية بفضل بيئة الأعمال المتطورة والتشريعات الداعمة لنمو القطاع.
قيمة التداولات العقارية للبيع تبلغ 6.5 مليار درهم
ووفقاً لمنصة “داري”، التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، بلغت قيمة التداولات العقارية للبيع في القطاع العقاري في إمارة أبوظبي 6.5 مليار درهم تمثل 1,730 تصرفاً، فيما بلغت قيمة تصرفات الرهون منذ بداية العام حتى نهاية يناير/كانون الثاني 3.9 مليار درهم لـ756 تصرفاً.
وبلغ إجمالي قيمة تصرفات الانتفاع أكثر من 230 مليون درهم لـ28 عقاراً.
واستناداً إلى البيانات الصادرة عن المنصة، بلغ إجمالي قيمة عمليات البيع والرهون العقارية لإمارة أبوظبي نحو 6.1 مليار درهم، عبر تنفيذ 1,379 معاملة، حيث شهدت معاملات البيع العقاري تسجيل 721 عملية بيع بقيمة 2.5 مليار درهم، في حين سجلت الرهون العقارية نحو 658 معاملة بقيمة 3.6 مليار درهم.
نمو المعاملات العقارية بنسبة 24.2 في المئة في 2024
وأعلن مركز أبوظبي العقاري مؤخرًا أن القطاع شهد زيادة سنوية ملحوظة بنسبة 125 في المئة في الاستثمار الأجنبي المباشر، حيث استقطب القطاع أكثر من 7.86 مليار درهم في العام 2024. وجاءت المساهمات من 2,302 مستثمر من 105 دولة، بما في ذلك الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وكازاخستان وروسيا وفرنسا والصين.
في العام الماضي، شهد القطاع العقاري في أبوظبي زيادة سنوية بنسبة 24.2 في المئة في المعاملات. ويواصل القطاع العقاري في أبوظبي تعزيز مكانته وجهةً رئيسيةً للمستثمرين العالميين. وبالتركيز على تلبية التفضيلات المتنوعة، يواصل القطاع توسيع محفظته من المشاريع لتشمل مجموعة شاملة من أحجام الوحدات وخيارات الاستثمار.
وأدى هذا النهج الاستراتيجي إلى تسجيل 28,249 معاملة خلال العام 2024، لتصل قيمة التصرفات العقارية إلى 96.2 مليار درهم، مرتفعة بنسبة 10.45 في المئة مقارنة بعام 2023. وفي العام 2024، سجل القطاع 16,735 صفقة بيع بقيمة 58.5 مليار درهم، إضافة إلى 11,514 معاملة رهن عقاري بقيمة 37.7 مليار درهم.
اقرأ أيضاً: داماك العقارية تعلن عن “ريفرسايد فيوز”…أول مشاريعها لعام 2025
أبوظبي تطلق 38 مشروعاً جديداً
وحقق القطاع العقاري في إمارة أبوظبي في العام 2024 رقماً قياسياً في عدد المشاريع العقارية بلغ 38 مشروعاً جديداً طُرِحت للبيع على المخطط، إلى جانب اكتمال 12 مشروعاً رئيسياً. وتقدم هذه المشاريع عروضاً متنوعة بتصاميم مبتكرة وأسعار تنافسية، ما جذب طيفاً واسعاً من المستثمرين.
وحافظ سوق العقارات على الخريطة في أبوظبي على جاذبيته، حيث استقطب المستثمرين ومشتري المنازل في القطاعات ذات الأسعار المعقولة والفاخرة.
وفي قطاع الشقق بأسعار معقولة، كانت مدينة الأضواء في جزيرة الريم والريمان 1 في الشامخة ورويال بارك في مدينة مصدر، هي الخيارات الأفضل للمستثمرين في فئة الشقق بأسعار معقولة، وفقًا لتقارير سوق العقارات السنوية في أبوظبي لعام 2024 من “Bayut”.
وفي قطاع الشقق الفاخرة، أبدى الباحثون اهتمامًا كبيرًا بياس باي في جزيرة ياس، والمنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، والمارية فيستا في جزيرة المارية.
وأولئك الذين يبحثون عن فلل بأسعار معقولة العام الماضي فضلوا تلال الريم في جزيرة الريم، وبلوم ليفينج في مدينة زايد، والريمان 2 في الشامخة، وهي خيارات توفر فرصًا مواتية لامتلاك العقارات المرغوبة بأسعار تنافسية. وفي قطاع الفلل الفاخرة، اختار المشترون بحيرات السعديات في جزيرة السعديات وياس ايكرز في جزيرة ياس.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
