بعد النجاح التاريخي لأول عقار مرمّز تم تمويله بالكامل في دبي خلال أقل من 24 ساعة، أعلنت “بريبكو مِنت” عن إطلاق ثاني عقار مرمّز لها، والذي سيتم طرحه غداً في 11 يونيو/حزيران 2025.
وتمثل هذه الخطوة تعزيزاً لثقة المستثمرين في مفهوم الملكية الجزئية للعقارات، كما تعزز مكانة دبي كمركز عالمي رائد في الابتكار العقاري والاستثمار القائم على تقنية البلوك تشين.
وتعليقاً على إطلاق ثاني عقار مرمّز في دبي، قالت أميرة سجواني، المؤسسة والرئيسة التنفيذية لشركة بريبكو: “أثبتت الاستجابة الإيجابية المذهلة لأول عقار مرمّز لدينا أن المستثمرين مستعدون لنهج أذكى وأكثر سهولة في الاستثمار العقاري. ومع العقار المرمّز الثاني، نواصل كسر الحواجز التقليدية وتقديم فرص عالية الجودة لشريحة أوسع وأكثر تنوعاً. في بريبكو، مهمتنا هي فتح أبواب التملّك العقاري أمام الجميع، وهذه مجرد البداية.”
سعر مخفّض يمنح المستثمرين مكاسب مباشرة
العقار الجديد عبارة عن شقة مكونة من غرفة نوم واحدة في “كنسينغتون ووترز”، بمدينة محمد بن راشد، بقيمة إجمالية تبلغ 1.5 مليون درهم، تُعرض بسعر مخفّض مقارنةً بقيمتها السوقية المقدّرة والبالغة 1.875 مليون درهم، مما يمنح المستثمرين قيمة فورية ومكاسب مباشرة.
ومن خلال ملكية جزئية تبدأ من 2,000 درهم فقط، تواصل “بريبكو منت” مهمتها في جعل العقارات الفاخرة في متناول جيل جديد من المستثمرين.
تم إطلاق “بريبكو مِنت” في 25 مايو/أيار 2025، كمبادرة مشتركة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وشركة بريبكو، وبترخيص من سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA). وقد دخلت المنصة التاريخ من خلال تنفيذ أول صفقة عقارية مرمّزة بالكامل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فاتحةً الباب أمام فئة أصول جديدة للمقيمين في دولة الإمارات.
أول عقار مرمّز يستقطب 224 مستثمراً
وقد استقطب أول عقار مرمّز، وهو شقة من غرفتي نوم في بزنس باي دبي، 224 مستثمراً من أكثر من 40 جنسية، بمتوسط استثمار بلغ 10,714 درهماً. وتم إدراج العقار بسعر 2.4 مليون درهم، أي أقل من تقييم دائرة الأراضي والأملاك البالغ 2.89 مليون درهم، وقد تم تمويله بالكامل خلال يوم واحد فقط، مما يعكس الطلب القوي على منتجات عقارية شفافة مدعومة بالتكنولوجيا وتمنح قيمة حقيقية.
كما أصدرت دائرة الأراضي والأملاك شهادات ملكية رمزية للمجموعة الأولى من المستثمرين، مما يمثل اعترافاً رسمياً بهذا الشكل الجديد من الملكية المعتمدة على البلوك تشين. وتمثل هذه الخطوة التنظيمية لحظة فارقة في ترسيخ مفهوم الترميز العقاري ضمن الإطار القانوني المتكامل لدبي.
اقرأ أيضاً: دبي تصدر أول ملكية جزئية مرمزة في العالم…تستقطب 224 مستثمراً من حول العالم
توقعات بتفتح أبواب المنصة للمستثمرين الدوليين في المرحلة القادمة
يُدار مشروع ترميز العقارات ضمن إطار تنظيمي وضعته دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع سلطة VARA، ومصرف الإمارات المركزي، ومؤسسة دبي للمستقبل عبر ساندبوكس دبي Real Estate Sandbox.
وتُدير شركة Ctrl Alt البنية التحتية القائمة على البلوك تشين، حيث تصدر رموز الملكية الآمنة على شبكة XRP Ledger، بينما يتولى بنك زاند دور الشريك المصرفي الرسمي، لضمان تكامل مالي قوي وآمن.
تستهدف “بريبكو منت” المستثمرين المتمكنين تقنياً وجيل الألفية والمشترين لأول مرة وتتيح لهم تجربة ملكية رقمية للعقارات من خلال منصة إلكترونية يسهل الوصول إليها عبر الهاتف المحمول، مما يحوّل العقارات من فئة أصول تقليدية بطيئة الحركة وتحتاج لرأس مال كبير، إلى استثمارات مرنة ومفتوحة أمام الجميع.
حالياً، تتوفر المنصة لسكان دولة الإمارات من حاملي بطاقة الهوية الإماراتية، ومن المتوقع أن تفتح أبوابها للمستثمرين الدوليين في المرحلة القادمة، مما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للابتكار العقاري.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
