يواصل قطاع البناء في دولة الإمارات العربية المتحدة ازدهاره، حيث بلغ حجمه 94 مليار دولار في العام 2023، وفقًا لتقرير حديث صادر عن “غلوبال داتا” (GlobalData). ومن المتوقع أن يحقق القطاع معدل نمو سنوي متوسط يزيد عن 3 في المئة بين العامين 2025 و2028. ويعزو التقرير هذا النمو إلى زيادة الاستثمارات في قطاع النقل والبنية التحتية للطاقة المتجددة والتقدم في سوق السيارات الكهربائية.
قطاع البناء السكني يهيمن
استحوذ البناء السكني على الحصة الأكبر من قطاع البناء في الإمارات في العام 2023. وذلك يشير إلى استمرار زخم النمو في قطاع العقارات خلال العام 2024. وتشمل أنواع المشاريع في هذا القطاع منازل الأسرة الواحدة والمنازل متعددة الأسر. يشير التقرير أيضًا إلى أن التوقعات لهذا العام متفائلة مع إطلاق مشاريع واستثمارات نوعية في البنية التحتية من الحكومة والقطاع الخاص، مما يدعم معدلات النمو.
وفي العام 2023، استحوذ قطاع بناء البنية التحتية في دولة الإمارات على ثاني أكبر حصة سوقية. وتشمل أنواع المشاريع في هذا القطاع البنية التحتية للسكك الحديدية والبنية التحتية للطرق ومشاريع البنية التحتية الأخرى. تشير “غلوبال داتا” إلى أن الاستثمارات الحكومية في تطوير البنية التحتية للنقل بين العامين 2025 و2028 ستدعم نمو قطاع البناء في الإمارات.
اللاعبين الرئيسيين
برزت شركة “أرابتك” القابضة كالمقاول الرئيسي في العام 2023. وفي الوقت نفسه، قادت مجموعة “إس إن سي-لافالين” (SNC-Lavalin Group Inc) قطاع الاستشارات في قطاع البناء في دولة الإمارات في العام 2023. ويحتفظ المقاولون المحليون بحصة كبيرة من المشاريع قيد التنفيذ، مع هيمنة الشركات من المملكة المتحدة على مشهد المقاولين الأجانب. ومن بين المقاولين الرائدين في قطاع البناء في دولة الإمارات كل من شركة “ويد ادامز” (Wade Adams) وشركة الصين الحكومية لهندسة البناء المحدودة (China State Construction Engineering Corp Ltd). وفي الوقت نفسه، تشمل الشركات الاستشارية البارزة مجموعة “إس إن سي-لافالين”، وخطيب وعلمي القابضة، والمكتب الهندسي الوطني.
اقرأ أيضًا: 844 مليون دولار قيمة التداولات العقارية في الشارقة خلال فبراير
آخر التطورات
وفي يناير/كانون الثاني 2024، أعلنت شركة الدار العقارية عن استثمار كبير بقيمة مليار درهم لتطوير أعمالها العقارية اللوجستية في أبوظبي ودبي. ويسلط هذا الاستثمار في قطاع البناء في دولة الإمارات الضوء على التركيز المتزايد على تطوير البنية التحتية في المنطقة.
وفي الوقت نفسه، بدأت شركة عزيزي للتطوير العقاري بناء برج عزيزي في طريق الشيخ زايد في دبي. ويتضمن المشروع، الذي تبلغ قيمته 5 مليارات درهم، إنشاء فندق سبع نجوم ومركز تجاري عمودي ومنصة مراقبة وغيرها من المرافق. ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول نهاية العام 2028.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
