حققت دائرة الأراضي والأملاك، أراضي دبي، إنجازًا غير مسبوق مع طفرة كبيرة في المعاملات في العام 2023 فسجلت 1.6 مليون معاملة في مختلف الأنشطة العقارية بدءًا من المعاملات العقارية إلى عقود الإيجار في. وبذلك سجلت أراضي دبي نمو بنسبة 16.9 في المئة مقارنة بالعام الماضي. وهذا يؤكد مرونة سوق العقارات في دبي.
أكّد سعادة المهندس مروان بن غليطة، المدير العام بالإنابة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، التزام الدائرة الثابت بتعزيز مكانة دبي كقوة اقتصادية عالمية.
أداء قياسي
كشف بن غليطة في بيان له عن الأرقام القياسية، مشيرًا إلى أن المعاملات العقارية في أراضي دبي تجاوزت 634 مليار درهم (172.62 مليار دولار)، بعدد تصرفات وصلت إلى أكثر من 166،400 تصرف عقاري خلال العام 2023. ويمثل ذلك زيادة بنسبة 20 في المئة من حيث القيمة و36 في المئة من حيث العدد مقارنة بعام 2022.
بالإضافة إلى ذلك، أظهرت الاستثمارات العقارية أداءً استثنائيًا، حيث ارتفعت قيمتها بنسبة 55 في المئة إلى حوالي 412 مليار درهم. وشكل تدفق 71.002 مستثمرًا جديدًا 157.798 استثمارًا. ويعكس ذلك زيادة بنسبة 20 في المئة، حيث يشكل المستثمرون غير المقيمين 42 في المئة من إجمالي المستثمرين الجدد.
الرؤية الاستراتيجية
وأكد بن غليطة أن المعاملات القياسية التي حققتها أراضي دبي تؤكد التميز الاقتصادي الذي تتمتع به الإمارة. فهي تعكس الرؤية الاستراتيجية لأراضي دبي الراميّة إلى تحقيق الريادة العالميّة في الاستثمار العقاري. كما أكد التزام الدائرة بدعم الأهداف الطموحة لأجندة دبي الاقتصادية D33 وفي مقدمتها ترسيخ مكانة دبي ضمن أفضل 3 مدن اقتصاديّة في العالم.
إلى ذلك، أشار بن غليطة إلى حرص أراضي دبي على تعزيز النمو والتطور المستمر في القطاع العقاري في دبي. وأكد أن مثل هذه الجهود لن تعزز الاقتصاد المحلي فحسب، بل ستعزز أيضًا جاذبية القطاع للمستثمرين المحليين والعالميين.
مشهد استثماري متنوع
تكشف معاملات أراضي دبي عن مشهد استثماري متنوع في القطاع العقاري في دبي، مع مساهمات كبيرة من المستثمرين الخليجيين والعرب والأجانب. فقد استحوذ المستثمرون الخليجيون على 10,441 استثمارًا بقيمة 30.75 مليار درهم، يمتلكها 7,449 مستثمرًا. في حين بلغ عدد المستثمرين العرب 13,248 مستثمرًا ضخّوا أكثر من 29.23 مليار درهم في 17,047 استثمارًا. بينما ضخّ المستثمرون الأجانب ما قيمته 276.28 مليار درهم في 122,937 استثمارًا يمتلكها 90,753 مستثمرًا أجنبيًا.
كما أن الحضور المتزايد للمرأة في القطاع العقاري تميز، حيث بلغ عدد المستثمرات 38,059 سيّدة في العام 2023، استثمرن ما قيمته 90.5 مليار درهم في 46,725 استثمارًا، بنمو 53.9 في المئة من حيث القيمة و42.5 في المئة من حيث عدد المستثمرات، و39.8 في المئة من حيث عدد الاستثمارات مقارنة بالعام 2022.
اقرأ أيضًا: القطاع العقاري في أبوظبي يشهد تصرفات عقارية تتجاوز 1.3 مليار دولار في يناير 2024
نظرة مستقبلية
تؤكد المعاملات القياسية التي سجلتها أراضي دبي على تجدد التفاؤل والثقة في المشهد الاقتصادي في دبي. ومع وجود خيارات استثمارية متنوعة وجذابة، يواصل القطاع جذب المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. وتظل أراضي دبي ثابتة في التزامها وتُواصل أراضي دبي نهجها الرائد في تمكين المجتمع العقاري من خلال خدمات عقارية استباقيّة وتشريعات وبيانات متكاملة، وشراكات فعّالة وبنية تحتيّة رقمية رائدة، وكادر بشري مؤهّل، الأمر الذي يُسهم في تحقيق أهدافها الاستراتيجيّة وفي مقدمتها ضمان جاهزيّة القطاع واستدامته.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
