قدمت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ثلاثة من أبرز مشاريعها، وهي “أجوان خورفكان”، “جزيرة مريم”، و”مدينة الشارقة المستدامة”، خلال مشاركتها في النسخة السابعة من منتدى الشارقة للاستثمار، الذي انعقد يومي 18 و19 سبتمبر/أيلول 2024 برعاية من صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة.
مشروع أجوان: مزيج من الجمال الطبيعي والسكن الفاخر
خلال منتدى الشارقة للاستثمار، ركزت “شروق” في عرضها على مشروع “أجوان” السكني في خورفكان. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على خليج عمان، حيث يطل على مناظر ساحرة للجبال المحيطة، مما يجعله يجمع بين الطبيعة الخلابة والتصميم السكني الأنيق.
إقبال كبير من المستثمرين
على مدار يومي المنتدى، شهد جناح “شروق” إقبالاً كبيرًا من المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية ذات عوائد مرتفعة ومواقع مميزة تناسب العطلات أو الاسترخاء في نهاية الأسبوع. ويهدف “أجوان” إلى إنشاء مجتمع مزدهر يقدم مزيجًا من خيارات الضيافة والبيع بالتجزئة والسكن والترفيه، وكلها مصممة لتلبية احتياجات العائلات وأولئك الذين يبحثون عن تجارب لا تنسى.
الوحدات السكنية في أجوان: عرض محدود وسط طلب قوي
واجتذب “أجوان” في الأشهر القليلة الماضية اهتمامًا واسعًا من المستثمرين بسبب ميزاته الرئيسية، بما في ذلك الأسعار التنافسية والمعيشة عالية الجودة والموقع الاستراتيجي ومناطق الجذب لجميع الأعمار. وقد أصبحت مبانيه السكنية، “الجون” و “ساحل”، ذات الإطلالات الآسرة، شائعة جدًا لدرجة أنه لم يتبق سوى عدد قليل من الوحدات المتاحة للبيع. كما يتميز المشروع أيضًا بوجود أول حديقة مائية من نوعها في المنطقة الشرقية من دولة الإمارات، ويقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مناطق الجذب الرئيسية في خورفكان مثل الشلال والمدرج.
وتتكون المرحلة الأولى من “أجوان” من 79 وحدة، مع شقق بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 127 إلى 231 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 1,899,000 درهم. وتبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تتراوح مساحتها من 168 إلى 289 مترًا مربعًا، من 2,099,000 درهم. وتتراوح مساحة الشقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم من 235 إلى 275 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 3,799,000 درهم. وتمتد الشقق المكونة من أربع غرف نوم على مساحة 225 إلى 369 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 2,799,000 درهم . وتتراوح مساحة الشقق الدوبلكس المكونة من أربع غرف نوم من 272 إلى 312 مترًا مربعًا، وهي متوفرة بسعر يبدأ من 4,199,000 درهم . ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأخير من العام 2026.
جزيرة مريم: إطلالات خلابة على شاطئ الممزر والخان
وخلال المنتدى، عرضت “شروق” أيضًا مشروعها “جزيرة مريم” وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم 20 مبنى سكنيًا يضم أكثر من 3,500 منزل. ويمتد هذا المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 3.3 مليون قدم مربع، ويوفر إطلالات خلابة على شاطئ الممزر والخان. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في العام 2026.
اقرأ أيضاً: الشيخ محمد بن راشد يطلع على مشروع “الحي الثقافي” في دبي الجنوب
مدينة الشارقة المستدامة: مجتمع سكني مستدام رائد
بالإضافة إلى ذلك، تعرف زوار معرض “شروق” على “مدينة الشارقة المستدامة”، أول مجتمع سكني مستدام رئيسي مخطط له، وتم تطويره من قبل “شروق” بالشراكة مع “دايموند ديفيلوبرز”. وقد أصبح هذا المشروع أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة، حيث تم بيعه بالكامل تقريبًا ولم يتبق سوى عدد قليل من الفلل. وقد تجاوزت مبيعاته مؤخرًا 2.5 مليار درهم في جميع مراحله الأربع، ومن المقرر الانتهاء من المرحلة الأخيرة في العام 2025.
تم تنظيم منتدى الشارقة للاستثمار هذا العام من قبل مكتب الشارقة للاستثمار الأجنبي المباشر (استثمر في الشارقة) تحت شعار “رؤية مستقبلية للاقتصادات الذكية”. شهد المنتدى مشاركة أكثر من 80 خبيرًا عالميًا مرموقًا واستعرض موضوعات مهمة مثل تأثير الاستثمارات في تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحقيق نمو عالمي شامل ومستدام وتعزيز الكفاءة والمرونة والشمولية في مختلف القطاعات، بما في ذلك قطاع العقارات.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من أخبار العقارات.
