يُظهر المشهد دائم التطور في الإمارات العربية المتحدة التزامها الثابت بالابتكار والاستدامة والتميز. تشتهر البلاد بقدرتها على تحويل رمال الصحراء إلى إعجازات وأعاجيب معمارية، وتواصل تقديم تطورات هائلة تنجح في الاستحواذ على اهتمام عالمي كبير. يستكشف هذا المقال أبرز المشاريع الرائدة التي يجري حاليًا العمل عليها في الدولة الخليجية.
برج بن غاطي
يهدف برج بن غاطي، البرج السكني القادم في دبي، إلى تجاوز ارتفاع برج الأميرة الذي يبلغ ارتفاعه 393 مترًا، مما يجعله أطول مبنى سكني في العالم. هذا المشروع الإماراتي الطموح هو ثمرة تعاون بين المطور العقاري Binghatti وJacob & Co، أحد أبرز دور المجوهرات الفاخرة.
في حين لم يتم الافصاح حتى اليوم عن الارتفاع الدقيق لناطحة سحاب Business Bay، تم الكشف عن الخطط المعمارية لهذا المجمع الضخم في Coca-Cola Arena في 16 نوفمبر/تشرين الثاني 2022.
من المتوقع أن يتجاوز برج بن غاطي 100 طابق، ليقف كأعجوبة معمارية رائعة. سيوفر البرج السكني مساكن بسعر مدروس من غرفتي وثلاث غرف نوم بسعر 8 مليون و 10 مليون درهم على التوالي.
كما سيضم هذا “الهايبر تاور” مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة. من البنتهاوس الحصري ونادي الأعضاء الخاص إلى حمام السباحة اللامتناهي المذهل مع إطلالات لا مثيل لها على أفق دبي الواسع، لا تترك ناطحة السحاب أي فخامة دون أن تمسها.
يصف محمد بن غاطي، الرئيس التنفيذي لشركة Binghatti، البرج بأنه مثال للرفاهية المعمارية. من المقرر أن يكون للبرج المرتقب تأثير كبير بين العجائب المعمارية في العالم، والتي ستحتضنه مدينة دبي التي تحظى بشهرة عالمية.
اقرأ أيضاً: توقعات الناتج المحلي الإجمالي لـ الإمارات: نمو بنسبة 3.5 في المئة في 2023
متحف التاريخ الطبيعي أبوظبي
من المقرر الانتهاء من هذا المتحف بحلول نهاية العام 2025، وهو من بين العديد من المشاريع العملاقة الإماراتية التي يتم إنشاؤها حاليًا.
شركة Mecanoo المعمارية الشهيرة مسؤولة عن تصميم هيكل المتحف. يمتد المشروع الجديد على مساحة شاسعة تبلغ 35,000 متر مربع، ويهدف إلى محاكاة الجاذبية الجمالية للتكوينات الصخرية الطبيعية.
إلى ذلك، يتماشى تطوير المتحف تمامًا مع رؤية السعديات 2025، وهي مبادرة بارزة تهدف إلى تعزيز أعداد الزوار المحليين والإقليميين والعالميين مع تنشيط قطاع السياحة المزدهر في أبوظبي.
يقع المتحف القادم في منطقة السعديات الثقافية، ويستعد لإيواء بعض من أكثر عينات التاريخ الطبيعي الاستثنائية. والجدير بالذكر أنه سيحتوي على بقايا الهيكل العظمي لـ Stan و Tyrannosaurus rex و Murchison Meteorite.
بالإضافة إلى دوره كمتحف، تم تصميم البناء ليكون بمثابة مركز للبحث العلمي والتعليم، مما يلهم الزوار لتعميق فهمهم لكوكب الأرض. كما يسعى المتحف إلى تعزيز البحث الشامل عبر مختلف التخصصات، بما في ذلك علم الحيوان وعلم الحفريات والجيولوجيا والبيولوجيا البحرية وغيرها المزيد.
جزر الجبيل
تقع جزيرة الجبيل، وهي من أبرز المشاريع المنتظرة في الإمارات بكلفة تبلغ 12 مليار درهم، في مكان ملائم بين جزيرة السعديات وجزيرة ياس.
يمتد المشروع الطموح على مساحة واسعة تبلغ 4,500 هكتار ويشمل حديقة أشجار المانغروف المذهلة داخل حدوده. شركة جزيرة الجبيل للاستثمار مسؤولة عن الإشراف على المشروع، مع خطط لاستيعاب أكثر من 5,000 ساكن.
تشمل الخطط الشاملة للجزيرة وسائل الراحة المستقبلية المختلفة مثل المطاعم الراقية، والمرافق الرياضية، ودور الحضانة، والمدارس، والعيادات، والمراكز المجتمعية، بالإضافة إلى نادٍ شاطئي ومراكز تجارية متقدمة.
علاوة على ذلك، سيضم المشروع مناطق خارجية واسعة. وتشمل هذه الحدائق ومسارات المشي ومحطات التجديف بالكاياك ومسارات ركوب الدراجات.
علاوة على ذلك، يضم المشروع مناطق خارجية واسعة، بما في ذلك الحدائق ومسارات المشي ومحطات التجديف بالكاياك ومسارات ركوب الدراجات. يوفر هذا التركيز على وسائل الراحة الخارجية ملاذًا مثالياً لعشاق الطبيعة وعشاق الرياضات المائية على حد سواء.
وفي خطوة بارزة، تهدف شركة الإنشاءات العربية إلى استكمال بناء أول 300 فيلا بحلول الربع الأخير من العام 2023.
مسرح الشارقة العائم
مسرح الشارقة العائم هو مشروع ضخم آخر رائد في الإمارات يهدف إلى إعادة تعريف المشهد المعماري للبلاد، لا سيما في منطقة كلباء على الساحل الشرقي.
تحت إشراف ومراقبة الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، تتماشى خطط المسرح العائم مع رؤيته للمنطقة. يشبه تصميم المسرح المستوحى من القاسمي قشرة بحرية رائعة، مما يثير إحساسًا بالدهشة لكل من تقع عيناه عليه.
يقع المسرح وسط أحواض مائية مميزة، ومن المقرر أن يوفر إطلالة ملكية مهيبة. ومع ذلك، فإن الأمر لا يتعلق فقط بجمالياته المذهلة. تم تصميم المسرح مع وضع الوظائف في الاعتبار، مما يوفر مقاعد لألف شخص ويقدم وجهات نظر فريدة تسمح للزوار بالإعجاب بمناطق الجذب في المدينة.
من المتوقع أن يصبح المسرح رمزًا بارزًا للمشهد الثقافي النابض بالحياة في الشارقة. كما يُنتظر أن يكون نقطة جذب بارزة. ومع ذلك، فإن اللغز المحيط بتاريخ افتتاحه يضيف فقط إلى جاذبيته.
أول مسجد في العالم بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد
دبي، المشهورة بإنجازاتها المعمارية الرائدة، تقدم بفخر ابتكارًا عالميًا آخر: مسجد يعمل بكامل طاقته ومطبوع يتقنية الأبعاد الثلاثة. هذا المشروع الرائع، الذي أعلنته دائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري، يضيف تمييزًا آخر إلى قائمة إنجازات المدينة.
سيقع المسجد، الذي يمتد على مساحة تبلغ 2000 متر مربع، في بر دبي وسيكون قادرًا على استيعاب 600 مصلٍّ. من المقرر أن يبدأ البناء في أكتوبر/تشرين الأول، مع افتتاح كبير مخطط له في العام 2025.
باستخدام التقنية المتقدمة للطباعة ثلاثية الأبعاد، من المتوقع أن يكتمل المسجد في إطار زمني رائع مدته أربعة أشهر. ومع ذلك، عند النظر في تكامل المرفق، ستستغرق عملية البناء بأكملها حوالي 16 شهرًا.
سيحتل مركز الصدارة في مسعى البناء هذا طابعة آلية ثلاثية الأبعاد، يديرها فريق من ثلاثة عمال. سيكون للطابعة القدرة على إنتاج مترين مربعين من البناء في الساعة، باستخدام خلطات خرسانية خاصة ومواد خام، على النحو المفصل من قبل علي السويدي، مدير الدائرة.
على الرغم من أن التكاليف المرتبطة بهذا النهج المبتكر أعلى بنسبة 30 في المئة تقريبًا مقارنة بأساليب البناء التقليدية، إلا أن الطبيعة الجديدة والرائدة للمشروع تبرر النفقات.
حاليا، الدائرة وبلدية دبي في طور الحصول على موافقات التصميم النهائية. يعزز هذا المشروع العملاق في الإمارات التزام دبي بتسخير التكنولوجيا لتعزيز الرفاه العام، بما يتماشى مع رؤيتها للظهور كمنارة عالمية للتميز الصناعي بحلول العام 2030.
منطقة دبي للتكنولوجيا الحضرية
تقع منطقة التكنولوجيا الحضرية في دبي في منطقة كريك سايد بالجداف، وتمتد على أرض بمساحة 140,000 متر مربع. يملك هذا المشروع الطموح هدفاً واضحاً: العمل كمركز لرؤوس الأموال الاستثمارية، ودفع ريادة الأعمال وتعزيز نظام بيئي تعاوني لابتكار التكنولوجيا الحضرية. تشير التقديرات إلى أن المشروع سيوفر حوالي 4,000 فرصة عمل.
يعتقد باهاراش باغيريان، الرئيس التنفيذي لشركة URB، أن دبي في وضع فريد لقيادة التحول في التكنولوجيا الحضرية. سيؤدي إنشاء منطقة دبي للتكنولوجيا الحضرية إلى تعزيز مكانة المدينة كمركز عالمي للابتكار التكنولوجي.
من خلال تغطية إجمالي 140.000 متر مربع، ستكون هذه المنطقة أكبر منطقة تقنية حضرية في العالم، مما يعزز مكانة دبي كمركز ابتكار حضري.
بصرف النظر عن المساحات المكتبية المخصصة، ستضم المنطقة الخالية من الكربون أحدث المرافق للمؤتمرات والتدريب والبحث والندوات. كما ستوفر مجموعة من وسائل الراحة والفرص لاحتضان الشركات.
برج خور دبي
يقع برج خور دبي بالقرب من محمية رأس الخور الوطنية للحياة البرية في ميناء خور دبي، وقد تم تصوره في البداية على أنه أحد المعالم الرائدة الجديدة. تم تصميمه ليضم سطح عرض بزاوية 360 درجة مستوحى من حدائق بابل المعلقة، فضلاً عن مقهى وساحة مركزية للمتاجر السكنية ومتحف وقاعة داخلية.
تم التخطيط بالأصل لبلوغ البرج ارتفاع 1300 متر، متجاوزًا برج خليفة، وقد أكد إعلان حديث من إعمار العقارية أن البرج سيخضع لإعادة تصميم. ومن المقرر أن يبدأ البناء بعد عام واحد من اليوم.
المضي قدماً
تعيد المشاريع العملاقة في الإمارات تشكيل الأمة لتصبح رائدة عالمية الشهرة في مجال التنمية الحضرية المبتكرة. يقف كل مشروع كدليل آسر على الطموح الإماراتي اللامحدود والالتزام الثابت بتشكيل غد أفضل.
مما لا شك فيه أن هذه المشاريع تقدم لمحة مثيرة لما ينتظر المشهد المتطور في الإمارات، وتعد بمستقبل مليء بالإمكانيات التي لا نهاية لها.
انقر هنا للاطلاع على المزيد من الأخبار العقارية.
