كشف خبراء أن قطاع العقارات الفاخرة في دبي سيواصلزخمه خلال العام الحالي، بحيث من المتوقع أن ترتفع الأسعار بوتيرة أبطأ بسبب زيادة الطلب من الأفراد ذوي الملاءة العالية، إلى جانب قلة العرض والمشاريع الجديدة.
يلاحظ محللون ومطورون وخبراء في مجال العقارات أن سوق المنازل الفاخرة سيطر على القطاع، ومن المتوقع أن يحدث ذلك مرة أخرى في العام 2023.
إقرأ المزيد: كيف تواكب دبي طلب المستثمرين على العقارات الفاخرة
وأشارت أحدث الإحصائيات عن ارتفاع أسعار العقارات الفاخرة بنحو 89 في المئة على أساس سنوي خلال الربع الثالث من العام 2022، مع توقّع استمرار الاتجاه الصعودي نفسه خلال العام الحالي.
وفقًا لأحدث التقارير الصادرة عن “نايت فرانك”، سينمو سوق العقارات الفاخرة بنسبة 13.5 في المئة في العام 2023، محتلاً بذلك المرتبة الأولى في سوق العقارات العالمي الذي بحسب التقرير، لن يحقق ارتفاعاً مماثلاً من رقمين هذا العام.
وبحسب حيدر طعيمة، مدير ورئيس قسم الأبحاث العقارية في ValuStrat، تم الإعلان عن عدد قليل من المشاريع الفاخرة الجديدة في العام الماضي. علاوة على ذلك، نظرًا لارتفاع الطلب الحالي، يبدو أن سوق السلع الفاخرة يعاني من نقص في المعروض.
في الوقت الحالي، لا يوجد سوى عدد قليل من العقارات المدرجة مؤخرًا بقيمة تزيد عن 40 مليون درهم. نحن نقدر أن هناك 300 فيلا فقط و 80 شقة متوفرة، وهي عبارة عن منازل على الخارطة ومنازل جاهزة، معظمها في نخلة جميرا وتلال الإمارات ومدينة محمد بن راشد ”، أضاف طعيمة.
