وصلت مبيعات العقارات السكنية الفاخرة في دبي العام الماضي إلى أعلى مستوياتها منذ 2015، حيث بيع 93 منزلًا تزيد قيمتها على 10 ملايين دولار. ويعود السبب في ذلك إلى اجتذاب دبي للمستثمرين المسيورين من حول العالم في مرحلة ما بعد التعافي من جائحة كورونا.
وبحسب المستشار العقاري نايت فرانك، توزعت جنسيات المشترين من ذوي الثروات الفائقة ما بين الهند وروسيا وأوروبا، بما فيها سويسرا وموناكو.
ووفقًا لتقرير”زوم بروبرتي إنسايت”، بدأ ازدهار سوق العقارات الفاخرة في دبي بقفزة كبيرة في المعاملات بلغت 30 في المئة على أساس سنوي، حيث أتم 4,083 صفقة في يناير 2022.
أغلى شقق
كما شهد متوسط أسعار العقارات (للقدم المربع) زيادة بلغت 35.1 في المئة خلال الشهر ذاته. وبيعت شقة في برج خليفة المنطقة 4، وسط مدينة دبي مقابل 73 مليون درهم إماراتي خلال الربع الأول من عام 2022، لتكون أغلى شقة تم بيعها خلال تلك الفترة، تلتها شقة في “دورشيستر كولكشن” دبي في الخليج التجاري، والتي حققت 69 مليون درهم إماراتي.
وبعدها نجح منتجع ومساكن “رويال أتلانتس” في جزيرة النخلة جميرا في بيع شقة راقية مقابل 63 مليون درهم إماراتي، كما بيعت شقق فاخرة في “دبليو ريزيدنسز دبي”، و”سيرينيا ريزيدنسز بلدنغ بي”، الواقعان في جزيرة النخلة جميرا، مقابل 57 و 50 مليون درهم على التوالي.
أغلى فيلل
وحافظت نخلة جميرا على شهرتها ببيع الفيلات الفاخرة والحصرية، حيث باعت أغلى فيلا مقابل 87 مليون درهم خلال الربع الأول من العام 2022، كما بيعت فيلا أخرى مقابل 30 مليون درهم في الجزيرة 2، وبعدها بيعت فيلات فاخرة في دبي هيلز، ثم بيعت عقارات في ند الشبا الثالثة والحبية الرابعة مقابل 29 و 22 و 10 مليون درهم على التوالي.
في محاولة لكسب أرباح أكثر، يلجأ العديد من مالكي المنازل الفاخرة في دبي إلى تأخير عملية بيع العقارات حيث من المتوقع أن ترتفع الأسعار بنسبة أعلى، فمن المتوقع أن تشهد مناطق مثل جزيرة النخلة جميرا وخليج جميرا والمنطقة 1 ودبي هيلز قفزة بنسبة 10 إلى 15 في المئة في مكاسب الأسعار السنوية.
