في الربع الثالث من عام 2022 ، ارتفع مؤشر “فاليوسترات” (ValuStrat) لأسعار العقارات السكنية (أو ما يُعرف بالـ VPI) في قطر إلى 65.3 نقطة. ونما المؤشر بنسبة 0.8 في المئة مقارنةً بالربع السابق، مستعيداً مستويات كانت قد شوهد آخر مرة في الربع الثالث من العام 2021. VPI هو مؤشر أسعار قائم على التقييم مع قاعدة 100 نقطة اعتبارًا من الربع الأول من العام 2016.
وارتفع سوق الشقق السكنية بنسبة 0.9 في المئة مقارنة بالربع السابق. وشهدت الوحدات في اللؤلؤة وويست باي لاجون مكاسب رأسمالية بلغت 1.6 في المئة و 2.2 في المئة على أساس ربع سنوي على التوالي. في المقابل، انخفضت أسعار الشقق في لوسيل بنسبة 0.5 في المئة مقارنة بالربع الثاني من العام 2022.
على نحو مماثل، نما سوق الفلل أيضًا بنسبة 0.7 في المئة خلال الربع الحالي، مما يشير إلى انتعاش طفيف في السوق، وفقًا لبيانات ValuStrat.
اقرأ المزيد: مونديال قطر 2022 يرفع معدلات طلب التأجير العقاري في النصف الأول
ويعزى هذا النمو بشكل أساسي إلى الوحدات في معيذر والخور، حيث زادت قيمتها الرأسمالية بنسبة 3 في المئة و 2.9 في المئة على التوالي. وبالمثل، سجلت الفلل في عين خالد والثمامة وعنيزة والخريطيات وأم صلال علي والوكرة مكاسب بلغت 0.8 في المئة. وكان كل من المطار القديم والدحيل المنطقتين الوحيدتين اللتين سجلتا تراجعاً في قيمهما الرأسمالية بنسبة 0.6 في المئة و 0.2 في المئة على التوالي. كما لم تظهر الفلل في اللؤلؤة وست باي لاغون والوعب أي تغيراً في الأسعار خلال هذا الربع.
إلى ذلك، أظهر العائد الإجمالي للوحدات السكنية زيادة بنسبة 6.5 في المئة خلال الربع الحالي. وبلغت نسبة الشقق 9.6 في المئة والفيلات 5 في المئة.
