حقق سوق الضيافة والفنادق في دولة الإمارات أداءً قويًا خلال الربع الأول من العام الجاري على خلفية فعاليات معرض إكسبو وعودة الزوار الدوليين إلى الإمارة بعد تخفيف القيود على حركة السفر الدولي.
وأشار تقرير حديث صادر عن شركة “جيه إل إل” للاستشارات العقارية حول أداء السوق الإماراتي في الربع الأول من عام 2022، إلى أن الارتفاع الذي شهده الأداء العام للسوق كان مدفوعًا في الأساس بمشاريع التطوير الفاخرة والمطلّة على الواجهة البحرية، والتي استفادت من الطلب القوي على العنصر الترفيهي.
كما أشار التقرير أيضًا إلى ارتفاع متوسط السعر اليومي للغرفة في الفنادق الفاخرة والمتوسطة.
وعلى صعيد سوق المساحات المكتبية، واصلت أسعار الإيجار في المباني الإدارية عالية الجودة وجيدة الإدارة تحقيق أداء جيد مستفيدة من الزخم الذي شهده الربع الأخير من العام الماضي.
ففي دبي، ارتفع متوسط إيجارات المساحات المكتبية من الدرجة الأولى في منطقة الأعمال المركزية بنسبة 9 في المئة مقارنةً بالعام الماضي ليصل إلى نحو 1840 درهمًا للمتر المربع سنويًا.
على نحو مماثل، ارتفعت إيجارات المساحات المكتبية من الدرجة الأولى في أبوظبي بنسبة 5 في المئة لتصل في المتوسط إلى 1650 درهمًا للمتر المربع سنويًا.
وفيما يتعلق بسوق الوحدات السكنية، تمضي أنشطة البناء على قدم وساق، إذ أن تحسن المعنويات وزيادة الطلب من المستثمرين والمستخدمين النهائيين أعاد للمطورين حماسهم وإقبالهم على تنفيذ المشاريع. ومن المتوقع إنجاز 42 ألف وحدة إضافية خلال الفترة المتبقية من هذا العام.
ومن ناحية أخرى، أدى تحسن الطلب من جانب المستأجرين على الوحدات السكنية إلى رفع قيمة الزيادة السنوية في أسعار الإيجار في فبراير بنسبة 11 في المئة في دبي و3 في المئة في أبوظبي.
وعلى صعيد سوق منافذ التجزئة، حقق بعض تجار التجزئة، خاصة في قطاع المأكولات والمشروبات، عائدات قوية تجاوزت المستويات التي كانت تسبق جائحة كوفيد-19.
